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できるだけ高く売るには仲介売却
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なるべく早く現金化するには不動産買取
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｢なるべく早く現金化したい｣｢手間・時間をかけたくない｣という方におすすめです。不動産会社が直接買取を行うため、すぐに不動産を売却でき現金化することができます。
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住宅ローン返済でお困りなら任意売却
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金融機関に相談しても解決ができない場合は、不動産を｢任意売却｣するのも検討しましょう。｢もしもの時｣に備えて、知っておくべき基礎知識をご紹介します。
複雑な知識や手続きが必要な売却もお任せください 複雑な知識や手続きが必要な売却も お任せください
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不動産相続の疑問や空き家のお悩みは、
当社にご相談ください！相続手続、実家・
相続物件のお悩み -
相続では、分配割合の確定や必要書類の準備、法的手続きとやることがたくさんあります。円滑に、かつスムーズに相続を進める方法や手続きについて紹介します。
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リースバックを選択すれば、自宅の新しい買主様と交渉することで自宅の売却後も家賃を支払いながら、同じ住居に住み続けることができます。
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査定実績
| 査定時期 | 物件種別 | 状態 | 所在地 | 築年数 | 建物面積(戸建て) ／専有面積(マンション) ／土地面積(土地) |
査定価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 土地 | 古家あり | 津市河芸町 | 522.31㎡ | 1,350万円 | |
| 2021年6月 | 一戸建て | 津市観音寺町 | 築7年 | 112㎡ | 2,100万円 | |
| 2021年8月 | マンション | 津市一身田上津部田 | 築21年 | 72㎡ | 1,980万円 |
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Point 01
必要なお金や書類
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不動産売却には、仲介手数料をはじめとした諸費用や税金がかかります。スムーズに売却を進めるためには、用意するべき書類がたくさんあります。
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Point 02
不動産会社選び
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メリットだけではなくデメリットもしっかりと伝えてくれる、お客様に親身に寄り添い、相談しやすい不動産選びが重要です。
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Point 03
査定評価を上げる秘訣
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周辺環境が整っていると査定アップに繋がります。
具体例とともに査定評価がアップするポイントを紹介します。
会社概要
| 会社名 | 株式会社ファーストドア不動産 |
|---|---|
| 店舗名 | ホームメイト |
| 住所 | 〒514-0004 三重県津市栄町4丁目239 |
| アクセス | 近鉄名古屋 津駅下車 徒歩5分 JR紀勢本線（亀山ー新宮） 津駅下車 徒歩5分 |
| 電話番号 | 代表番号：059-253-3911 売買：059-253-1600 |
| 代表者氏名 | 代表取締役 荒川 剛 |
| 電話受付日時 | 10:00～18:00（時間外予約はご相談ください） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 加盟団体・保証会社 | 全日本宅地建物取引業協会 |
| 各種登録 | 三重県知事免許（1）第3594号 |
FAQ
- Q売却契約後、買主が契約を反故にした場合、どうなりますか？
- A通常、契約は買い手と売り手の双方によって締結されるため、どちらからでも売買契約をキャンセルすることが可能です。 契約違反がなくても、解約は可能です。 ただし、売買契約後に契約を解除する場合は、手付金の放棄や売買代金の一定割合に相当する違約金などが発生することがあります。
- Q売却による税金を節税する方法はありますか？
- A不動産売却の税金を軽減する方法には、長期保有で税率軽減、自己居住特例の活用、節税専門家のアドバイスを活かすことがあります。損失があればそれも考慮し、寄付や相続の計画も重要です。状況によって違うので、専門家に相談して、ベストな計画をたてましょう。
- Q仲介業者との良好な関係を築くためのアドバイスは？
- A仲介業者との良好な関係を築くには、積極的なコミュニケーション、誠実な態度、信頼性の維持が不可欠。協力し合い、互いを尊重し、成果を共有することで、持続的なパートナーシップが築けます。
ファーストドア不動産より心をこめて
